Estudios de mercado y demanda
Qué hacemos
Analizamos sectores, competidores, usuarios y demanda con investigación cuantitativa y cualitativa.
Qué entregamos
- Análisis sectorial
- Caracterización de usuarios
- Proyecciones de demanda
- Escenarios
ESPECIALIDADES
Cuatro especialidades que se combinan según el proyecto.
Cada una reúne servicios propios y participa en los servicios de los tres sectores. Junto a cada especialidad figura en cuántos interviene.
01 / ESPECIALIDAD
Estrategia
Estudios y modelos para decidir antes de invertir o de transformar una organización. Cada resultado deja explícitos sus supuestos y criterios, para que la decisión se pueda discutir y revisar.
Interviene en: 8 de 12 servicios sectoriales
- 01 Diseño organizacional, liderazgo y capacitación
- 01 Diseño técnico de instalaciones
- 02 Estudios de factibilidad urbana e inmobiliaria
- 02 Planes maestros, arquitectura e ingeniería
- 02 Modelo de negocio y acuerdos entre socios
- 03 Estudios de demanda y movilidad
- 03 Planificación logística e ingeniería de infraestructura
- 03 Estructuración de inversiones y contratos de infraestructura
Estudios de factibilidad y alternativas
Qué hacemos
Comparamos opciones de localización, escala, tecnología e inversión, e identificamos condicionantes y riesgos.
Qué entregamos
- Matriz comparativa de alternativas
- Evaluación técnica y económica preliminar
- Mapa de riesgos
- Recomendación fundada
Modelos y casos de negocio
Qué hacemos
Estructuramos hipótesis de ingresos, costos e inversión y comparamos escenarios para sostener una decisión de capital.
Qué entregamos
- Caso de negocio
- Modelo de ingresos y costos
- Necesidades de inversión
- Análisis de escenarios
Planes de desarrollo y hojas de ruta
Qué hacemos
Definimos objetivos, prioridades, secuencia de proyectos y recursos para una organización, una cadena productiva o un territorio.
Qué entregamos
- Plan estratégico o de desarrollo
- Cartera priorizada de proyectos
- Hoja de ruta con responsables
- Indicadores de seguimiento
02 / ESPECIALIDAD
Cultura, Liderazgo y Organización
Trabajamos sobre cómo se organiza el trabajo: estructuras, decisiones, procesos y conducción. La capacitación se diseña a partir de esos cambios y se evalúa por su aplicación en el puesto.
Interviene en: 4 de 12 servicios sectoriales
Diseño organizacional y modelos de gestión
Qué hacemos
Diagnosticamos estructuras y circuitos de decisión, y definimos roles, coordinación e indicadores.
Qué entregamos
- Diagnóstico organizacional
- Organigrama y descripciones de funciones
- Mapa de decisiones
- Indicadores de gestión
Ingeniería y mejora de procesos
Qué hacemos
Relevamos y modelamos procesos operativos y administrativos, rediseñamos flujos y puestos, y definimos qué digitalizar.
Qué entregamos
- Modelo de procesos actual y propuesto
- Mejoras priorizadas
- Rediseño de puestos
- Requerimientos de digitalización
Programas de capacitación
Qué hacemos
Detectamos necesidades, diseñamos contenidos y actividades, y definimos cómo verificar que lo aprendido se aplica en el trabajo.
Qué entregamos
- Diagnóstico de necesidades formativas
- Itinerario y contenidos
- Materiales y actividades
- Criterios de evaluación de la aplicación
Liderazgo y cambio organizacional
Qué hacemos
Diagnosticamos las prácticas de conducción, desarrollamos a los equipos directivos y acompañamos la adopción de nuevas responsabilidades.
Qué entregamos
- Diagnóstico de prácticas de conducción
- Programa de desarrollo directivo
- Plan de acompañamiento del cambio
- Seguimiento de la adopción
03 / ESPECIALIDAD
Diseño y Gestión de Proyectos
Convertimos una necesidad en un proyecto definido, con alcance, documentos, presupuesto y etapas. La profundidad del diseño depende de la etapa y de la responsabilidad contratada.
Interviene en: 10 de 12 servicios sectoriales
- 01 Diagnóstico y rediseño de procesos
- 01 Diseño técnico de instalaciones
- 01 Gerenciamiento de proyectos de transformación e inversión
- 02 Estudios de factibilidad urbana e inmobiliaria
- 02 Planes maestros, arquitectura e ingeniería
- 02 Gerenciamiento de proyectos inmobiliarios
- 03 Estudios de demanda y movilidad
- 03 Planificación logística e ingeniería de infraestructura
- 03 Estructuración de inversiones y contratos de infraestructura
- 03 Gerenciamiento de proyectos y programas
Formulación y evaluación de proyectos
Qué hacemos
Definimos objetivos, alcance y alternativas, dimensionamos el proyecto y programamos sus etapas para la decisión de inversión.
Qué entregamos
- Programa de necesidades
- Definición de alcance
- Estimación de inversión
- Plan de implementación por etapas
Arquitectura, urbanismo y planes maestros
Qué hacemos
Organizamos usos, implantación y etapas para edificios, conjuntos y grandes predios, y desarrollamos sus anteproyectos.
Qué entregamos
- Análisis de implantación
- Plan maestro
- Anteproyecto
- Documentación de proyecto según la etapa
Estudios técnicos e ingeniería
Qué hacemos
Desarrollamos bases de diseño y soluciones conceptuales, básicas o de detalle, y coordinamos las ingenierías.
Qué entregamos
- Bases de diseño
- Ingeniería conceptual, básica o de detalle
- Especificaciones técnicas
- Presupuesto
Documentación técnica y contrataciones
Qué hacemos
Preparamos términos de referencia y pliegos, organizamos licitaciones y concursos, y evaluamos las ofertas.
Qué entregamos
- Términos de referencia
- Pliegos y especificaciones
- Cómputo y presupuesto oficial
- Informe de evaluación de ofertas
Gerenciamiento y control de proyectos
Qué hacemos
Controlamos alcance, plazos, costos y riesgos, coordinamos equipos y contratistas y documentamos el avance para cada decisión.
Qué entregamos
- Plan de gerenciamiento
- Cronograma y presupuesto de control
- Registro de riesgos e interfaces
- Informes de avance
04 / ESPECIALIDAD
Estructuración Jurídica y Financiera
Los instrumentos económicos, societarios y contractuales que hacen viable un proyecto con varias partes. Modelamos el negocio, diseñamos la estructura y redactamos los contratos.
Interviene en: 6 de 12 servicios sectoriales
Modelización económico-financiera
Qué hacemos
Proyectamos ingresos, costos, inversión y financiamiento, y medimos cómo cambia el resultado si cambian los supuestos.
Qué entregamos
- Modelo financiero editable
- Flujo de fondos con VAN, TIR y repago
- Escenarios y sensibilidad
- Memo de supuestos
Estructuras jurídicas y de inversión
Qué hacemos
Diseñamos vehículos y esquemas de participación, y asignamos derechos, obligaciones y contingencias según el marco regulatorio.
Qué entregamos
- Análisis regulatorio
- Alternativas de vehículo
- Esquema de participación
- Asignación de riesgos y responsabilidades
Elaboración y revisión de contratos
Qué hacemos
Redactamos y revisamos contratos de inversión, desarrollo, servicios y obra, con sus garantías y mecanismos de resolución de controversias.
Qué entregamos
- Borradores de contrato
- Informe de revisión
- Matriz de obligaciones y plazos
- Cláusulas de garantía y controversias
Estructuración financiera y acuerdos entre partes
Qué hacemos
Diseñamos alternativas de capital, deuda y esquemas público-privados, y ordenamos aportes y retornos entre propietarios, inversores y operadores.
Qué entregamos
- Alternativas de financiamiento
- Esquema de aportes y retornos
- Hoja de términos del acuerdo
- Acuerdos entre partes